주택연금 수령액 계산 및 조회

주택연금 수령액 계산과 조회하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

목  차 
●  주택연금이란?
●  주택연금 가입조건
●  주택연금 수령방식
●  주택연금 월지급급 예시
●  주택연금 예상연금 조회
●  해지시 유의사항
▶ 참고 : 연금 수령액 조회 바로가기

주택연금이란?

주택소유자가 집을 담보로 제공해, 내 집에 계속 살면서 평생동안 매월 연금을 받을 수 있도록 하는 국가제도 입니다.

 

 

주택연금 가입조건

부부 중에 한명이라고 만 55세 이상이거나, 공시가격 9억원 이하의 주택 또는 주거용도의 오피스텔을 갖고 계산 소유주분이라면 누구나 이용이 가능합니다.

 

다 주택자인 경우에는 부부소유의 주택 공시지가를 합산한 가격이 9억이하이면 신청이 가능합니다.

 

 

주택연금 수령방식

주택연금 수령하는 방식은 종신방식과 확정기간 혼합방식으로 나뉘어 있습니다.

 

이용 중에 의료비 등 필요하다면 목돈을 수시로 찾아쓰는 개별인출제도를 활용할 수 있습니다.

 

종신방식

종신방식은 정액형, 초기증액형, 정기증가형이 있습니다.

 

정액형은 매월 동일한 금액을 수령하는 것입니다.

초기증액형은 가입초기 일정기간은 정액형 보다 많이 지급받고, 이후엔 정액형보다 덜 수령받는 방식입니다.

정기증가형은 초기앤 정액형보다 적게 지급받고, 3년마다 4.5%씩 일정하게 증가된 금액을 수령받는 방식입니다.

 

 

확정기간방식

확장기간방식은 가입연령에 따라서 10, 15, 20, 25, 30년 중 선택한 일정한 기간 동안에 매월 동일 금액을 수령하는 방식입니다.

 

주택연금 월지급금예시

아래 수령액은 예시로 실제 지급금과 차이가 있을 수 있습니다.

 

실제 월지급금은 담보주택의 시세 또는 감정평가액에 따라서 선정이 됩니다.

 

👉 노인 복지주택 예시금 확인하기

👉 오피스텔 예시금 확인하기

 

 

예상연금 조회

주택연금 예상연금 조회는 한국주택금융공사 홈페이지에서 조회할 수 있습니다.

 

주택소유자의 생년월일, 배우자의 생년월일, 주택구분, 주택가격을 알면 바로 조회가 가능합니다.

 

주택가격은 시세검색을 바로 하실 수 있고, KB시세와 한국부동산원 시세 모두 확인이 가능합니다.

 

👉 주택연금 예상연금 조회

 

 

해지시 유의사항

주택연금 가입뒤 해지를 할 경우에 3년간 주택연금에 재가입이 불가능합니다.

또한 재가입시 초기보증료를 추가로 내야합니다.

또 집값이 오르게 되면 재가입이 어려울수 있으니 신중히 선택하시길 바랍니다.

 

 

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